גלה תאימות על ידי סימן גלגל המזלות
הערך האמיתי מאחורי בתי החלומות האלה, לפי מומחה
נטפליקס בעלי בתים בכל מקום מתלהבים מהתוכנית המצליחה של נטפליקס, מהפך לבית חלומות , שבו מעצבת הפנים המוכשרת שיי מקגי ובעלה איש העסקים, סיד מקגי, ממציאים מחדש נכסים שמותירים את הצופים מעולפים. הסדרה, a la HGTV תוכניות מהפך ביתי כגון Fixer Upper , מתמקד בבני הזוג יוטה כשהם מתמודדים עם אזורים מאתגרים בבתי הלקוחות שלהם והופכים אותם למרחבי מגורים לא ייאמן. כפי שסיד מנסח זאת (דרך אופרה דיילי ), 'כוח העל של שיי הוא אהבתה הנצחית לעיצוב.' אכן, סטודיו מקגי יוצר חללי פנים מעוררי קנאה על ידי שילוב פונקציונליות עם אסתטיקה יוקרתית אך סתמית לדרך שבה אנשים חיים היום.
בעוד שרוב בעלי הבתים המופיעים על מהפך לבית חלומות מתכננים להישאר בחללים החדשים המעוצבים שלהם, התערוכה מציעה תובנה למי שרוצה לעדכן את הבתים כדי להעמיד אותם למכירה. הסדרה מדגישה את המגמות העכשוויות בשוק הנכסים ומסייעת למוכרים פוטנציאליים למקסם את ערך בתיהם.
קורי ויינשטיין, סוכן ב Red Oak Realty ומעצב עבור תוכנית השיפור של Red Oak , דיברתי עם ניקי סוויפט על הערך של המהפך הביתי האלה, תוך התבוננות ספציפית בכמה פרקים מהתוכנית של נטפליקס שכבשה את העולם בסערה.
בעלי בתים אלה מהפכות בית החלומות הוסיפו ערך על ידי התבזבזות על המטבח
נטפליקס כששי וסיד מקגי ישבו עם אנשים טלוויזיה באוקטובר 2020 לדבר על מהפך לבית חלומות , שיי חשפה את המהפך האהוב עליה: 'אהבתי את כולם. אבל כנראה הגילוי האהוב עליי הוא של לוזאנו ממש בסוף״. הפרק, שהוצג בעונה הראשונה של הסדרה, העמיד את כישורי השיפוץ של מקגייס במבחן. הם פתחו מטבח צפוף לשאר חלל המגורים ויצרו קו ראייה ברור אל החוץ. על ידי הסרת חצי אי זוויתי, מזווה והוספת חלון, הם הפכו את החלל הצפוף למטבח קליל ואוורירי.
גם סוכן הנדל'ן והמעצב קורי ויינשטיין התפרץ על הנכס המסוים הזה וכינה אותו 'מטבח חלומות'. היא אהבה את תוספת האחסון, מקומות הכנה נוספים ואת האופן שבו הגימורים המלוטשים עמדו בניגוד 'לעץ חם ונגיעות זהב כדי להציע שכבות של עניין ואופי ויזואלי'.
ויינשטיין המשיך והשתולל, 'השקעה בשיפוץ כמו זה תשפיע מאוד על מכירת הבית שלך - ותחזיר בקלות כפול כדי לשלש את ההשקעה שלך, כמו גם לגרום לזה להימכר מהר יותר ועם יותר תחרות'.
עדכוני תקציב יכולים לתת הרבה כסף באזורי מגורים
נטפליקס הפרק החמישי של מהפך לבית החלומות עונה 2 של הראתה כיצד שינויים פשוטים אך מכריעים יכולים לשנות לחלוטין אזור בבית. שיי וסיד מקגי הוזמנו לשפץ בקתה חשוכה ביער שהיה חסר עיצוב.
באזור המגורים, אח בסגנון מערה הקיף את תנור העצים שלהם ויארך את ביתם, אבל ההורים לשניים עבדו בתקציב מוגבל ועדיין הצליחו למשוך את כל העצירות. בנוסף לסיוד מחדש של האזור מסביב לתנור וצביעתו למגע מודרני, ה-McGees הוסיפו גוף תאורה מהמם לחדר. על ידי צביעת החלל כולו בלבן, הם הדגישו את העץ הכהה של קורות התקרה הגבוהות והפכו אותו למאפיין הבולט של החדר.
קורי ויינשטיין התרשם באופן דומה מהמהפך. היא הרגישה שזה 'באמת מראה את הכוח של עיצוב מתחשב וכיצד בחירה של כמה בחירות מפתח תוסיף לחלל מסביר פנים ומסוגנן'. גם וינשטיין סיפר ניקי סוויפט שהשינויים המינימליים הללו יכולים להוסיף 10 עד 20 אחוז למחיר המכירה של בית. לדבר זה זול, אבל צבע... זו השקעה כספית!
Dream Home Makeover הראה כיצד ליצור נווה מדבר לאמבטיה להחזר על ההשקעה
נטפליקס גורו הנדל'ן ומעצב הבית קורי ויינשטיין נדהם משיפוץ אמבטיה בעונה השנייה של מהפך לבית החלומות . הפרק השלישי הראה את שיי וסיד מקגי נכנסים לשירותים. לאזור היה כל כך הרבה פוטנציאל כי הוא היה מרווח ובעל פריסה פונקציונלית, ובכל זאת שטיח מקיר לקיר לא עשה חסד עם חדר האמבטיה. כדי להחמיר את המצב, לא הייתה לו דלת!
הודות לכישורי העיצוב של שיי, החלל כולו הפך לנווה מדבר דמוי זן. השטיח הוחלף באריחים אפורים המונחים בדוגמת אדרה. ארון הקצף הרך, החומרה העדכנית והאמבט העומד בפני עצמו היו קלאסיים ונצחיים. על ידי הוספת לבן לקירות, חדר האמבטיה הרגיש מואר ומזמין יותר. הצופים ווינשטיין כאחד נדהמו מהתוצאה הסופית.
וינשטיין ציין, 'עדכוני אמבטיה כמו זה, אפילו בחדר אמבטיה קטן יותר, מוסיפים המון ערך לבית ויכניסו לפחות פי שניים מהעלות של ביצוע העבודה.' המומחה גם הוסיף כמה דברי חוכמה למי שמתכונן להוציא את רכושו לשוק. 'אני תמיד מייעצת ללקוחות שלי להתמקד במטבח ובחדרי הרחצה שלהם, כמו גם לשלב את החללים עם צבע ותאורה', היא שיתפה. ואם נתפסת צופה מהפך לבית החלומות שוב, אתה תמיד יכול לומר שאתה פשוט חוקר את הדרך הטובה ביותר להשקיע.
לַחֲלוֹק:
